LEO 6

1898 Architekt Martin Dülfer 1955-96 Nachkriegsinstandsetzung 1996-99 Städtebauliche Rekonstruktion

ENTSTEHUNG:  Der als einer der führenden deutschen Jugendstilarchitekten bekannt gewordene >>MARTIN DÜLFER (1859-1942) kam 1885 nach München, studierte bei Friedrich Thiersch an der TH und plante u.a. mit am Bernheimer Palais am Lenbachplatz.  
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Bei einem damals aufsehenerregenden WETTBEWERB wurden seine Vorschläge zur Gestaltung des Bereichs um das SIEGESTOR  prämiiert und er bekam den Auftrag zur Realisierung der beiden Gebäude Leopoldstraße 4 + 6
Der SÄULENPORTIKUS von Leo 4 sollte die Randbebauung gegenüber der AKADEMIE zu einem würdigen Ensemble zusammenfassen. 
Die beiden Nachbargebäude Nr. 2 und  6 wurden über loggienartige Zwischenbauten mit Haus 4 verbunden.

ZERSTÖRUNG:  Aus den großbürgerlichen STADTVILLEN wurden nach und nach Bürogebäude, teilweise mit erheblichen Um- und Anbauten. Bombenschäden im Zweiten Weltkrieg führten zu behelfsmäßigem Wiederaufbau. Die Fassade Leo 6 wurde 1955 stuckbereinigt (laut Bauantrag Prof.Wiedeman: 'Fassade verbessert'). Der technische Zustand ließ in letzter Zeit eine Büronutzung immer problematischer werden.

SANIERUNG: 1996 beauftragte die ALLIANZ-Versicherungs-AG die Architekten, Modernisierungskonzepte zu entwickeln. Über die technische Sanierung hinaus schlugen die Architekten vor, auch das städtebauliche Ensemble zu 'reparieren' und die ursprünglich frühe Jugendstilfassade mit dem typischen Mansarddach in seiner städtebaulichen Wirkung - zumindest zur Leopoldstraße hin - möglichst originalgetreu wiederherzustellen.

REALISIERUNG: Im Zuge der umfangreichen Baumaßnahmen wurde das Gebäude im INNEREN großzügig umgestaltet. Der offene - aber sehr enge - Lichthof wurde zu einer alle Geschosse übergreifenden 'LICHTHALLE'. Neue behindertengerechte Aufzüge, neue Sanitäranlagen, sämtliche für eine moderne Büronutzung erforderlichen technischen Ausrüstungen wurden berücksichtigt.
Eine neue  VERBINDUNG zum Gebäude Leo 4 wurde in leichter Stahl-Glas-Konstruktion hinter dem bestehenden loggienartigen Zwischenbau ergänzt. Auch die AUSSENANLAGEN (Büro Dr.Mosbauer) orientieren sich an der ursprünglichen Gestaltung.

PRÄMIIERUNGEN:  1997 erhielt die Sanierung Leo 4 (Bauherr: Bayerische Rückversicherungs-AG) 
und 1998 auch die Restaurierung Leo 6 jeweils den >>FASSADENPREIS der Stadt München.

Umbau Leopoldstraße 6 --- Bauherr: ALLIANZ AG München ---- Architekten: TH Hofmann + Partner E.Gentzsch


architekt dipl.-ing. e. gentzsch ainmillerstr.38  80801 münchen -089-284818 fax 284640
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